Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hyldevænget 9

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1095 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.613 kr/m².2.091.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.421.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,29 pct. siden sep. 2024
145k947k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20242.453.000 kr.I dag · vores estimat2.421.379 kr.Markedet · 1992618.772 kr.Markedet · 1993612.458 kr.Markedet · 1994782.012 kr.Markedet · 1995734.734 kr.Markedet · 1996144.914 kr.Markedet · 1997365.134 kr.Markedet · 1998930.314 kr.Markedet · 19991.111.880 kr.Markedet · 20001.190.266 kr.Markedet · 20011.280.664 kr.Markedet · 20021.470.546 kr.Markedet · 20031.569.260 kr.Markedet · 20041.094.170 kr.Markedet · 2005523.138 kr.Markedet · 20061.925.000 kr.Markedet · 20072.210.054 kr.Markedet · 20081.896.510 kr.Markedet · 20091.140.678 kr.Markedet · 20101.588.818 kr.Markedet · 20111.756.216 kr.Markedet · 20121.400.014 kr.Markedet · 20131.193.038 kr.Markedet · 20141.074.766 kr.Markedet · 2015925.540 kr.Markedet · 20161.344.882 kr.Markedet · 20171.491.490 kr.Markedet · 20181.588.664 kr.Markedet · 20191.537.382 kr.Markedet · 20202.127.202 kr.Markedet · 20212.093.630 kr.Markedet · 20222.542.232 kr.Markedet · 20231.848.462 kr.Markedet · 20241.878.492 kr.Markedet · 20252.108.876 kr.Markedet · 20262.433.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.453.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.453.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1971mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²108 m11-08-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Hyldevænget 26
4652 Hårlev		178 m²208 m11-11-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²150 m12-08-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²227 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Heden 2
4652 Hårlev		154 m²462 m21-12-20231.500.000 kr.9.740 kr./m²
Solbakkevej 26
4652 Hårlev		150 m²353 m16-11-20251.420.000 kr.9.467 kr./m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²207 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²82 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Pilevænget 22
4652 Hårlev		162 m²188 m23-11-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Diget 22
4652 Hårlev		143 m²133 m29-07-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden