Pilevænget 26

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.034 kr/m².1.779.718 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 12.183 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.536 kr/m²-26,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.652.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,56 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1988majEjerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 24 4652 Hårlev	120 m²	18 m	16-01-2024	1.735.000 kr.	14.458 kr./m²
Pilevænget 18 4652 Hårlev	156 m²	75 m	25-04-2024	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Pilevænget 22 4652 Hårlev	162 m²	36 m	23-11-2024	2.050.000 kr.	12.654 kr./m²
Pilevænget 1 4652 Hårlev	100 m²	157 m	19-05-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Pilevænget 14 4652 Hårlev	97 m²	101 m	24-04-2025	1.399.250 kr.	14.425 kr./m²
Pilevænget 20 4652 Hårlev	208 m²	55 m	10-01-2024	2.040.000 kr.	9.808 kr./m²
Dalen 20 4652 Hårlev	131 m²	101 m	25-04-2025	1.285.600 kr.	9.814 kr./m²
Hyldevænget 1 4652 Hårlev	135 m²	120 m	11-08-2026	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Dalen 35 4652 Hårlev	133 m²	303 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Dalen 19 4652 Hårlev	139 m²	162 m	14-05-2025	1.962.333 kr.	14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu