Menu
For mæglere Log ind
Pilevænget 20
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Pilevænget 20

Villa · 208 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².2.286.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 12.183 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.536 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.442.546 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.275.965 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,73 pct. siden apr. 2024
196k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.040.000 kr.I dag · vores estimat2.442.546 kr.Markedet · 1992835.744 kr.Markedet · 1993827.216 kr.Markedet · 19941.056.224 kr.Markedet · 1995992.368 kr.Markedet · 1996195.728 kr.Markedet · 1997493.168 kr.Markedet · 19981.256.528 kr.Markedet · 19991.501.760 kr.Markedet · 20001.607.632 kr.Markedet · 20011.729.728 kr.Markedet · 20021.986.192 kr.Markedet · 20032.119.520 kr.Markedet · 20041.477.840 kr.Markedet · 2005706.576 kr.Markedet · 20062.600.000 kr.Markedet · 20072.985.008 kr.Markedet · 20082.561.520 kr.Markedet · 20091.540.656 kr.Markedet · 20102.145.936 kr.Markedet · 20112.372.032 kr.Markedet · 20121.890.928 kr.Markedet · 20131.611.376 kr.Markedet · 20141.451.632 kr.Markedet · 20151.250.080 kr.Markedet · 20161.816.464 kr.Markedet · 20172.014.480 kr.Markedet · 20182.145.728 kr.Markedet · 20192.076.464 kr.Markedet · 20202.873.104 kr.Markedet · 20212.827.760 kr.Markedet · 20223.433.664 kr.Markedet · 20232.496.624 kr.Markedet · 20242.537.184 kr.Markedet · 20252.848.352 kr.Markedet · 20263.286.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 22
4652 Hårlev		162 m²20 m23-11-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²19 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Pilevænget 26
4652 Hårlev		133 m²55 m18-09-20251.495.000 kr.11.241 kr./m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²38 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²154 m22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Hårlev Bygade 6B
4652 Hårlev		201 m²195 m18-10-20233.200.000 kr.15.920 kr./m²
Hovedgaden 5A
4652 Hårlev		203 m²314 m10-10-20232.795.000 kr.13.768 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²244 m30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²397 m05-06-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²628 m12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden