Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8900 Randers C

Østervangsvej 13

Villa · 281 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.516 m², 10 værelser, opført i 1918. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.025 kr/m².4.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangsvej gns: 10.959 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk281 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.117.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden aug. 2012
233k2,0M3,8M5,6M7,4M19921997200120062010201420182022202631. aug. 20123.800.000 kr.I dag · vores estimat4.117.869 kr.Markedet · 1992882.621 kr.Markedet · 1994453.815 kr.Markedet · 1995233.230 kr.Markedet · 19961.396.851 kr.Markedet · 19971.746.977 kr.Markedet · 19981.967.000 kr.Markedet · 19991.720.844 kr.Markedet · 20002.456.221 kr.Markedet · 20012.500.900 kr.Markedet · 20022.256.430 kr.Markedet · 20032.132.790 kr.Markedet · 20053.672.389 kr.Markedet · 20064.387.815 kr.Markedet · 20072.529.000 kr.Markedet · 20082.330.333 kr.Markedet · 20093.394.199 kr.Markedet · 20101.326.320 kr.Markedet · 20112.995.460 kr.Markedet · 20123.799.963 kr.Markedet · 20135.765.839 kr.Markedet · 20142.946.004 kr.Markedet · 20154.258.836 kr.Markedet · 20162.979.443 kr.Markedet · 20173.651.033 kr.Markedet · 20184.719.114 kr.Markedet · 20193.729.713 kr.Markedet · 20207.191.352 kr.Markedet · 20214.549.109 kr.Markedet · 20224.947.005 kr.Markedet · 20233.512.500 kr.Markedet · 20244.745.247 kr.Markedet · 20252.747.056 kr.Markedet · 20263.271.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.117.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 15
8900 Randers C		200 m²30 m05-09-20254.150.000 kr.20.750 kr./m²
Egevangen 9
8900 Randers C		265 m²1,6 km17-08-20259.500.000 kr.35.849 kr./m²
Nyvangsvej 38
8900 Randers C		308 m²1,2 km18-08-20242.850.000 kr.9.253 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²268 m05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²517 m11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²1,5 km30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²528 m04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²1,5 km28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²999 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²1,5 km13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden