Gyvelparken 24, 6760 Ribe — Villa · 161 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.835 kr/m².2.519.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelparken gns: 15.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering2.587.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelparken 16 6760 Ribe	164 m²	97 m	20-04-2025	2.375.000 kr.	14.482 kr./m²
Bjerreskovparken 51 6760 Ribe	163 m²	429 m	15-08-2025	3.912.500 kr.	24.003 kr./m²
Musvitvænget 13 6760 Ribe	166 m²	335 m	09-07-2024	1.615.000 kr.	9.729 kr./m²
Bjerreskovparken 61 6760 Ribe	166 m²	433 m	08-04-2024	3.920.000 kr.	23.614 kr./m²
Syrenparken 14 6760 Ribe	165 m²	487 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Gl Vinkelvej 2B 6760 Ribe	157 m²	518 m	01-08-2024	1.798.000 kr.	11.452 kr./m²
Klirevænget 6 6760 Ribe	152 m²	306 m	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Tornskadevænget 20 6760 Ribe	157 m²	581 m	04-11-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Sneppevænget 1 6760 Ribe	152 m²	335 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Bjerreskovparken 60 6760 Ribe	151 m²	302 m	29-01-2025	3.275.000 kr.	21.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu