Gyvelparken 16, 6760 Ribe — Villa · 164 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.071 kr/m².2.322.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelparken gns: 15.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering2.468.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelparken 24 6760 Ribe	161 m²	97 m	12-03-2024	2.550.000 kr.	15.839 kr./m²
Musvitvænget 13 6760 Ribe	166 m²	244 m	09-07-2024	1.615.000 kr.	9.729 kr./m²
Syrenparken 14 6760 Ribe	165 m²	400 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Bjerreskovparken 51 6760 Ribe	163 m²	491 m	15-08-2025	3.912.500 kr.	24.003 kr./m²
Hjejlevænget 7 6760 Ribe	170 m²	268 m	28-11-2023	1.898.000 kr.	11.165 kr./m²
Bjerreskovparken 61 6760 Ribe	166 m²	485 m	08-04-2024	3.920.000 kr.	23.614 kr./m²
Jasminparken 26 6760 Ribe	175 m²	243 m	04-09-2024	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Gl Vinkelvej 2B 6760 Ribe	157 m²	451 m	01-08-2024	1.798.000 kr.	11.452 kr./m²
Duevænget 2 6760 Ribe	174 m²	317 m	27-08-2025	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Tornskadevænget 20 6760 Ribe	157 m²	486 m	04-11-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu