Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Duevænget 2

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.122 kr/m².2.187.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevænget gns: 8.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.308.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,81 pct. siden nov. 2025
435k983k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.308.689 kr.Markedet · 1992503.904 kr.Markedet · 1993723.840 kr.Markedet · 1994434.652 kr.Markedet · 1995886.878 kr.Markedet · 1996686.256 kr.Markedet · 1997795.006 kr.Markedet · 19981.159.710 kr.Markedet · 1999674.946 kr.Markedet · 2000954.216 kr.Markedet · 20011.114.470 kr.Markedet · 20021.242.882 kr.Markedet · 2003842.508 kr.Markedet · 2004931.422 kr.Markedet · 20051.094.460 kr.Markedet · 20061.136.916 kr.Markedet · 20071.070.796 kr.Markedet · 20081.236.966 kr.Markedet · 2009878.352 kr.Markedet · 20101.134.828 kr.Markedet · 20111.587.228 kr.Markedet · 20121.511.886 kr.Markedet · 20131.158.144 kr.Markedet · 20141.367.988 kr.Markedet · 20151.116.558 kr.Markedet · 20161.212.258 kr.Markedet · 20171.718.772 kr.Markedet · 20181.430.106 kr.Markedet · 20191.270.200 kr.Markedet · 20201.958.544 kr.Markedet · 20212.129.586 kr.Markedet · 20222.001.000 kr.Markedet · 20232.248.428 kr.Markedet · 20242.341.170 kr.Markedet · 20252.215.368 kr.Markedet · 20262.626.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevænget 6
6760 Ribe		189 m²73 m30-04-20251.550.000 kr.8.201 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²302 m28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²
Jasminparken 26
6760 Ribe		175 m²460 m04-09-20242.335.000 kr.13.343 kr./m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²202 m09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²
Gyvelparken 16
6760 Ribe		164 m²317 m20-04-20252.375.000 kr.14.482 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²523 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Gl Vinkelvej 2B
6760 Ribe		157 m²157 m01-08-20241.798.000 kr.11.452 kr./m²
Gyvelparken 24
6760 Ribe		161 m²371 m12-03-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Bjerreskovparken 68
6760 Ribe		182 m²625 m02-01-20242.900.000 kr.15.934 kr./m²
Sneppevænget 1
6760 Ribe		152 m²47 m07-09-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden