Møllevej 16, 4180 Sorø — Villa · 113 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.287 kr/m².2.279.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.401.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 11 4180 Sorø	107 m²	79 m	22-05-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Tuelsborgvej 8 4180 Sorø	112 m²	445 m	06-05-2024	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²
Apotekervej 15 4180 Sorø	115 m²	512 m	14-09-2025	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Lærkevej 1 4180 Sorø	111 m²	512 m	20-02-2025	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Nyvej 2 4180 Sorø	118 m²	333 m	04-08-2025	2.945.000 kr.	24.958 kr./m²
Kirkevej 2 4180 Sorø	114 m²	707 m	27-05-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Lærkevej 14 4180 Sorø	118 m²	463 m	14-01-2026	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Mosevej 3 4180 Sorø	107 m²	419 m	07-01-2026	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Enighedsvej 39 4180 Sorø	110 m²	649 m	28-04-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Fasanvej 5 4180 Sorø	110 m²	689 m	11-04-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu