Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4180 Sorø

Tuelsborgvej 8

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.300 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.519 kr/m².2.276.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi B på 1960-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.132.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,19 pct. siden jun. 2021
193k928k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.080.000 kr.30. nov. 20232.135.000 kr.31. aug. 20242.370.000 kr.I dag · vores estimat3.132.968 kr.Markedet · 1992514.976 kr.Markedet · 1993560.000 kr.Markedet · 1994608.160 kr.Markedet · 1995440.832 kr.Markedet · 1996868.336 kr.Markedet · 1997715.344 kr.Markedet · 1998535.024 kr.Markedet · 1999629.888 kr.Markedet · 2000900.704 kr.Markedet · 2001928.368 kr.Markedet · 20021.189.328 kr.Markedet · 20031.155.840 kr.Markedet · 20041.030.400 kr.Markedet · 20051.228.752 kr.Markedet · 20061.548.624 kr.Markedet · 20072.141.888 kr.Markedet · 20081.936.144 kr.Markedet · 20091.772.736 kr.Markedet · 20101.514.128 kr.Markedet · 20111.685.712 kr.Markedet · 20121.541.008 kr.Markedet · 20131.753.360 kr.Markedet · 20141.337.728 kr.Markedet · 20151.614.928 kr.Markedet · 20161.429.008 kr.Markedet · 20171.379.280 kr.Markedet · 20181.664.544 kr.Markedet · 20191.446.704 kr.Markedet · 20201.719.984 kr.Markedet · 20211.958.992 kr.Markedet · 20222.071.664 kr.Markedet · 20232.193.744 kr.Markedet · 20242.172.128 kr.Markedet · 20252.467.808 kr.Markedet · 20262.412.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
3.132.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte2.135.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.080.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 16
4180 Sorø		113 m²445 m19-12-20242.545.000 kr.22.522 kr./m²
Apotekervej 15
4180 Sorø		115 m²501 m14-09-20251.860.000 kr.16.174 kr./m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²407 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Fasanvej 5
4180 Sorø		110 m²700 m11-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Mosevej 3
4180 Sorø		107 m²551 m07-01-20261.925.000 kr.17.991 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²868 m20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²
Enighedsvej 39
4180 Sorø		110 m²805 m28-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Nyvej 2
4180 Sorø		118 m²532 m04-08-20252.945.000 kr.24.958 kr./m²
Æblehaven 21
4180 Sorø		116 m²815 m11-06-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Acasievej 7
4180 Sorø		102 m²445 m25-11-20242.335.000 kr.22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden