Mariavænget 29

Villa · 210 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.383 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 1383 m²
Indbygget carport: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.422 kr/m².1.463.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMariavænget gns: 8.639 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.548.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,40 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte
2024jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariavænget 6 6520 Toftlund	212 m²	217 m	06-03-2026	1.360.000 kr.	6.415 kr./m²
Mariavænget 28 6520 Toftlund	189 m²	50 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	6.878 kr./m²
Mariavænget 27 6520 Toftlund	175 m²	35 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Mariavænget 15 6520 Toftlund	163 m²	117 m	03-09-2025	1.225.000 kr.	7.515 kr./m²
Bøgevej 9 6520 Toftlund	215 m²	349 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Rolighedsvej 2 6520 Toftlund	206 m²	677 m	01-05-2025	1.250.000 kr.	6.068 kr./m²
Birkevej 9 6520 Toftlund	198 m²	491 m	12-02-2025	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Tårnvej 5 6520 Toftlund	200 m²	643 m	27-06-2024	925.000 kr.	4.625 kr./m²
Egevej 5 6520 Toftlund	220 m²	682 m	28-08-2025	930.000 kr.	4.227 kr./m²
Jyllandsgade 1A 6520 Toftlund	205 m²	937 m	21-12-2023	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu