Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Mariavænget 28

Villa · 189 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.203 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.579 kr/m².1.439.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMariavænget gns: 8.639 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.297.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,17 pct. siden jun. 2024
225k603k982k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.297.751 kr.Markedet · 1992584.199 kr.Markedet · 1993672.840 kr.Markedet · 1994453.411 kr.Markedet · 1995501.984 kr.Markedet · 1996943.110 kr.Markedet · 1997816.102 kr.Markedet · 1998937.629 kr.Markedet · 1999562.275 kr.Markedet · 2000563.598 kr.Markedet · 2001850.311 kr.Markedet · 2002874.692 kr.Markedet · 20031.172.934 kr.Markedet · 2004826.119 kr.Markedet · 2005749.196 kr.Markedet · 2006929.124 kr.Markedet · 20071.269.135 kr.Markedet · 20081.340.199 kr.Markedet · 2009647.514 kr.Markedet · 2010815.913 kr.Markedet · 20111.236.249 kr.Markedet · 2012792.666 kr.Markedet · 20131.032.318 kr.Markedet · 20141.063.881 kr.Markedet · 20151.410.318 kr.Markedet · 2016546.588 kr.Markedet · 2017989.226 kr.Markedet · 2018784.728 kr.Markedet · 20191.202.040 kr.Markedet · 20201.494.801 kr.Markedet · 20211.221.129 kr.Markedet · 20221.191.078 kr.Markedet · 2023996.597 kr.Markedet · 20241.334.907 kr.Markedet · 20251.399.923 kr.Markedet · 20261.270.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariavænget 27
6520 Toftlund		175 m²46 m03-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²50 m15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Mariavænget 6
6520 Toftlund		212 m²171 m06-03-20261.360.000 kr.6.415 kr./m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²111 m03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²
Egevej 3
6520 Toftlund		191 m²742 m27-01-20251.725.000 kr.9.031 kr./m²
Elmevej 14
6520 Toftlund		179 m²454 m22-04-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Birkevej 9
6520 Toftlund		198 m²531 m12-02-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Tjørnevej 14
6520 Toftlund		196 m²686 m27-08-20251.525.000 kr.7.781 kr./m²
Tårnvej 5
6520 Toftlund		200 m²689 m27-06-2024925.000 kr.4.625 kr./m²
Kærvej 12
6520 Toftlund		174 m²662 m05-10-20231.265.000 kr.7.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden