Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Mariavænget 27

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.289 kr/m².1.312.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMariavænget gns: 8.639 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.133.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,90 pct. siden jan. 2025
208k559k909k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.133.119 kr.Markedet · 1992540.925 kr.Markedet · 1993623.000 kr.Markedet · 1994419.825 kr.Markedet · 1995464.800 kr.Markedet · 1996873.250 kr.Markedet · 1997755.650 kr.Markedet · 1998868.175 kr.Markedet · 1999520.625 kr.Markedet · 2000521.850 kr.Markedet · 2001787.325 kr.Markedet · 2002809.900 kr.Markedet · 20031.086.050 kr.Markedet · 2004764.925 kr.Markedet · 2005693.700 kr.Markedet · 2006860.300 kr.Markedet · 20071.175.125 kr.Markedet · 20081.240.925 kr.Markedet · 2009599.550 kr.Markedet · 2010755.475 kr.Markedet · 20111.144.675 kr.Markedet · 2012733.950 kr.Markedet · 2013955.850 kr.Markedet · 2014985.075 kr.Markedet · 20151.305.850 kr.Markedet · 2016506.100 kr.Markedet · 2017915.950 kr.Markedet · 2018726.600 kr.Markedet · 20191.113.000 kr.Markedet · 20201.384.075 kr.Markedet · 20211.130.675 kr.Markedet · 20221.102.850 kr.Markedet · 2023922.775 kr.Markedet · 20241.236.025 kr.Markedet · 20251.296.225 kr.Markedet · 20261.176.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.133.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²82 m03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²
Mariavænget 28
6520 Toftlund		189 m²46 m10-06-20241.300.000 kr.6.878 kr./m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²35 m15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Mariavænget 6
6520 Toftlund		212 m²192 m06-03-20261.360.000 kr.6.415 kr./m²
Elmevej 14
6520 Toftlund		179 m²443 m22-04-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Kærvej 12
6520 Toftlund		174 m²617 m05-10-20231.265.000 kr.7.270 kr./m²
Irisvej 1
6520 Toftlund		176 m²854 m20-05-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Vestergade 32F
6520 Toftlund		164 m²506 m02-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Østergade 47
6520 Toftlund		176 m²982 m20-05-20251.310.000 kr.7.443 kr./m²
Kastanievej 20
6520 Toftlund		155 m²115 m01-06-2024995.000 kr.6.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden