Prisvurdering · 6520 Toftlund

Jyllandsgade 10

Villa · 205 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 3.264 m², 10 værelser, opført i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 3264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.184 kr/m².1.749.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 8.875 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.334.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,71 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 1A 6520 Toftlund	205 m²	241 m	21-12-2023	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Jyllandsgade 5 6520 Toftlund	333 m²	122 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	5.556 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13 6520 Toftlund	202 m²	176 m	29-12-2024	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Rolighedsvej 2 6520 Toftlund	206 m²	397 m	01-05-2025	1.250.000 kr.	6.068 kr./m²
Jægerskoven 42 6520 Toftlund	206 m²	575 m	21-04-2025	1.475.000 kr.	7.160 kr./m²
Jægerskoven 3 6520 Toftlund	203 m²	547 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	7.857 kr./m²
Høllevang 37 6520 Toftlund	200 m²	450 m	08-02-2024	1.260.000 kr.	6.300 kr./m²
Tårnvej 5 6520 Toftlund	200 m²	637 m	27-06-2024	925.000 kr.	4.625 kr./m²
Østergade 64B 6520 Toftlund	212 m²	622 m	21-01-2026	1.795.000 kr.	8.467 kr./m²
Mariavænget 29 6520 Toftlund	210 m²	707 m	15-07-2024	1.995.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu