Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Mariavænget 6

Villa · 212 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.160 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.560 kr/m².1.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMariavænget gns: 8.639 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.411.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden sep. 2002
252k677k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2002930.000 kr.3. nov. 2002930.000 kr.14. maj 20261.360.000 kr.I dag · vores estimat1.411.879 kr.Markedet · 1992655.292 kr.Markedet · 1993754.720 kr.Markedet · 1994508.588 kr.Markedet · 1995563.072 kr.Markedet · 19961.057.880 kr.Markedet · 1997915.416 kr.Markedet · 19981.051.732 kr.Markedet · 1999630.700 kr.Markedet · 2000632.184 kr.Markedet · 2001953.788 kr.Markedet · 2002981.136 kr.Markedet · 20031.315.672 kr.Markedet · 2004926.652 kr.Markedet · 2005840.368 kr.Markedet · 20061.042.192 kr.Markedet · 20071.423.580 kr.Markedet · 20081.503.292 kr.Markedet · 2009726.312 kr.Markedet · 2010915.204 kr.Markedet · 20111.386.692 kr.Markedet · 2012889.128 kr.Markedet · 20131.157.944 kr.Markedet · 20141.193.348 kr.Markedet · 20151.581.944 kr.Markedet · 2016613.104 kr.Markedet · 20171.109.608 kr.Markedet · 2018880.224 kr.Markedet · 20191.348.320 kr.Markedet · 20201.676.708 kr.Markedet · 20211.369.732 kr.Markedet · 20221.336.024 kr.Markedet · 20231.117.876 kr.Markedet · 20241.497.356 kr.Markedet · 20251.570.284 kr.Markedet · 20261.425.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2002 · Alm. Salg
930.000 kr.
3. nov. 2002 · Alm. Salg
930.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.411.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.360.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte930.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²217 m15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Mariavænget 28
6520 Toftlund		189 m²171 m10-06-20241.300.000 kr.6.878 kr./m²
Mariavænget 27
6520 Toftlund		175 m²192 m03-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²168 m03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²
Bøgevej 9
6520 Toftlund		215 m²564 m20-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Rolighedsvej 2
6520 Toftlund		206 m²719 m01-05-20251.250.000 kr.6.068 kr./m²
Benediktevej 1
6520 Toftlund		237 m²96 m18-02-20261.575.000 kr.6.646 kr./m²
Østergade 64B
6520 Toftlund		212 m²1,2 km21-01-20261.795.000 kr.8.467 kr./m²
Egevej 5
6520 Toftlund		220 m²898 m28-08-2025930.000 kr.4.227 kr./m²
Birkevej 9
6520 Toftlund		198 m²700 m12-02-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden