Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 47
B

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Vestergade 47

Villa · 200 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.176 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.151 kr/m².1.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 9.756 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.014.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,50 pct. siden dec. 2011
238k723k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20112.178.079 kr.I dag · vores estimat2.014.626 kr.Markedet · 1992618.200 kr.Markedet · 1993712.000 kr.Markedet · 1994479.800 kr.Markedet · 1995531.200 kr.Markedet · 1996998.000 kr.Markedet · 1997863.600 kr.Markedet · 1998992.200 kr.Markedet · 1999595.000 kr.Markedet · 2000596.400 kr.Markedet · 2001899.800 kr.Markedet · 2002925.600 kr.Markedet · 20031.241.200 kr.Markedet · 2004874.200 kr.Markedet · 2005792.800 kr.Markedet · 2006983.200 kr.Markedet · 20071.343.000 kr.Markedet · 20081.418.200 kr.Markedet · 2009685.200 kr.Markedet · 2010863.400 kr.Markedet · 20111.308.200 kr.Markedet · 2012838.800 kr.Markedet · 20131.092.400 kr.Markedet · 20141.125.800 kr.Markedet · 20151.492.400 kr.Markedet · 2016578.400 kr.Markedet · 20171.046.800 kr.Markedet · 2018830.400 kr.Markedet · 20191.272.000 kr.Markedet · 20201.581.800 kr.Markedet · 20211.292.200 kr.Markedet · 20221.260.400 kr.Markedet · 20231.054.600 kr.Markedet · 20241.412.600 kr.Markedet · 20251.481.400 kr.Markedet · 20261.344.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2011 · Alm. Salg
2.178.079 kr.
I dag · vores estimat
2.014.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.178.079 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 32F
6520 Toftlund		164 m²270 m02-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Vestergade 37
6520 Toftlund		156 m²164 m15-06-20251.140.000 kr.7.308 kr./m²
Mariavænget 6
6520 Toftlund		212 m²392 m06-03-20261.360.000 kr.6.415 kr./m²
Mariavænget 28
6520 Toftlund		189 m²563 m10-06-20241.300.000 kr.6.878 kr./m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²606 m15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Rolighedsvej 2
6520 Toftlund		206 m²869 m01-05-20251.250.000 kr.6.068 kr./m²
Birkevej 9
6520 Toftlund		198 m²1,1 km12-02-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Tårnvej 5
6520 Toftlund		200 m²1,2 km27-06-2024925.000 kr.4.625 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13
6520 Toftlund		202 m²1,3 km29-12-20242.850.000 kr.14.109 kr./m²
Tjørnevej 14
6520 Toftlund		196 m²1,2 km27-08-20251.525.000 kr.7.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden