Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Rolighedsvej 2

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
948 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.283 kr/m².1.563.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 5.802 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.401.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden maj 2025
245k658k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.401.598 kr.Markedet · 1992636.746 kr.Markedet · 1993733.360 kr.Markedet · 1994494.194 kr.Markedet · 1995547.136 kr.Markedet · 19961.027.940 kr.Markedet · 1997889.508 kr.Markedet · 19981.021.966 kr.Markedet · 1999612.850 kr.Markedet · 2000614.292 kr.Markedet · 2001926.794 kr.Markedet · 2002953.368 kr.Markedet · 20031.278.436 kr.Markedet · 2004900.426 kr.Markedet · 2005816.584 kr.Markedet · 20061.012.696 kr.Markedet · 20071.383.290 kr.Markedet · 20081.460.746 kr.Markedet · 2009705.756 kr.Markedet · 2010889.302 kr.Markedet · 20111.347.446 kr.Markedet · 2012863.964 kr.Markedet · 20131.125.172 kr.Markedet · 20141.159.574 kr.Markedet · 20151.537.172 kr.Markedet · 2016595.752 kr.Markedet · 20171.078.204 kr.Markedet · 2018855.312 kr.Markedet · 20191.310.160 kr.Markedet · 20201.629.254 kr.Markedet · 20211.330.966 kr.Markedet · 20221.298.212 kr.Markedet · 20231.086.238 kr.Markedet · 20241.454.978 kr.Markedet · 20251.525.842 kr.Markedet · 20261.385.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.401.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 8
6520 Toftlund		122 m²66 m16-07-2024650.000 kr.5.328 kr./m²
Rolighedsvej 25A
6520 Toftlund		127 m²262 m18-12-2023795.000 kr.6.260 kr./m²
Rolighedsvej 9
6520 Toftlund		112 m²95 m05-06-2024620.000 kr.5.536 kr./m²
Jyllandsgade 1A
6520 Toftlund		205 m²467 m21-12-20232.500.000 kr.12.195 kr./m²
Østergade 64B
6520 Toftlund		212 m²477 m21-01-20261.795.000 kr.8.467 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13
6520 Toftlund		202 m²562 m29-12-20242.850.000 kr.14.109 kr./m²
Jægerskoven 3
6520 Toftlund		203 m²674 m09-04-20241.595.000 kr.7.857 kr./m²
Jægerskoven 42
6520 Toftlund		206 m²793 m21-04-20251.475.000 kr.7.160 kr./m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²677 m15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Mariavænget 6
6520 Toftlund		212 m²719 m06-03-20261.360.000 kr.6.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden