Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Mariavænget 15

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.464 kr/m².1.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMariavænget gns: 8.639 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.068.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,74 pct. siden nov. 2025
194k520k847k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.225.000 kr.I dag · vores estimat1.068.938 kr.Markedet · 1992503.833 kr.Markedet · 1993580.280 kr.Markedet · 1994391.037 kr.Markedet · 1995432.928 kr.Markedet · 1996813.370 kr.Markedet · 1997703.834 kr.Markedet · 1998808.643 kr.Markedet · 1999484.925 kr.Markedet · 2000486.066 kr.Markedet · 2001733.337 kr.Markedet · 2002754.364 kr.Markedet · 20031.011.578 kr.Markedet · 2004712.473 kr.Markedet · 2005646.132 kr.Markedet · 2006801.308 kr.Markedet · 20071.094.545 kr.Markedet · 20081.155.833 kr.Markedet · 2009558.438 kr.Markedet · 2010703.671 kr.Markedet · 20111.066.183 kr.Markedet · 2012683.622 kr.Markedet · 2013890.306 kr.Markedet · 2014917.527 kr.Markedet · 20151.216.306 kr.Markedet · 2016471.396 kr.Markedet · 2017853.142 kr.Markedet · 2018676.776 kr.Markedet · 20191.036.680 kr.Markedet · 20201.289.167 kr.Markedet · 20211.053.143 kr.Markedet · 20221.027.226 kr.Markedet · 2023859.499 kr.Markedet · 20241.151.269 kr.Markedet · 20251.207.341 kr.Markedet · 20261.096.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.068.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariavænget 27
6520 Toftlund		175 m²82 m03-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Mariavænget 28
6520 Toftlund		189 m²111 m10-06-20241.300.000 kr.6.878 kr./m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²117 m15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Mariavænget 6
6520 Toftlund		212 m²168 m06-03-20261.360.000 kr.6.415 kr./m²
Kastanievej 20
6520 Toftlund		155 m²68 m01-06-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Vestergade 32F
6520 Toftlund		164 m²429 m02-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Kastanievej 26
6520 Toftlund		150 m²106 m04-04-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Søndergade 24
6520 Toftlund		155 m²359 m08-04-20251.110.000 kr.7.161 kr./m²
Vestergade 37
6520 Toftlund		156 m²408 m15-06-20251.140.000 kr.7.308 kr./m²
Tjørnevej 8
6520 Toftlund		164 m²779 m08-12-20251.150.000 kr.7.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden