Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9610 Nørager

Østergade 16, Haverslev

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.850 kr/m² × 124 m².1.097.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.128.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,56 pct. siden okt. 2025
123k499k874k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.128.379 kr.Markedet · 1992266.352 kr.Markedet · 1993342.612 kr.Markedet · 1994123.008 kr.Markedet · 1995245.644 kr.Markedet · 1996452.848 kr.Markedet · 1997394.072 kr.Markedet · 1998360.964 kr.Markedet · 1999814.556 kr.Markedet · 2000371.008 kr.Markedet · 2001489.304 kr.Markedet · 2002825.592 kr.Markedet · 2003614.420 kr.Markedet · 2004403.496 kr.Markedet · 2005584.288 kr.Markedet · 2006673.692 kr.Markedet · 2007845.060 kr.Markedet · 2008476.904 kr.Markedet · 2009805.256 kr.Markedet · 2010386.880 kr.Markedet · 2011764.708 kr.Markedet · 2012516.708 kr.Markedet · 2013603.136 kr.Markedet · 2014174.096 kr.Markedet · 2015767.560 kr.Markedet · 2016647.776 kr.Markedet · 2017307.148 kr.Markedet · 2018936.696 kr.Markedet · 2019669.848 kr.Markedet · 2020828.568 kr.Markedet · 2021583.668 kr.Markedet · 20221.198.708 kr.Markedet · 20231.138.816 kr.Markedet · 2024876.556 kr.Markedet · 2025968.688 kr.Markedet · 2026763.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 32, Haverslev
9610 Nørager		195 m²135 m25-02-20261.200.000 kr.6.154 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev
9610 Nørager		129 m²119 m11-09-20262.195.000 kr.17.016 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev
9610 Nørager		122 m²481 m10-07-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Tværgade 2, Haverslev
9610 Nørager		116 m²190 m27-03-20261.098.000 kr.9.466 kr./m²
Jyllandsgade 55, Haverslev
9610 Nørager		113 m²110 m20-02-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Tranevej 44, Haverslev
9610 Nørager		127 m²709 m22-12-20241.298.000 kr.10.220 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev
9610 Nørager		116 m²503 m11-01-2024820.000 kr.7.069 kr./m²
Maagevej 7, Haverslev
9610 Nørager		136 m²588 m18-12-20251.298.000 kr.9.544 kr./m²
Tranevej 32, Haverslev
9610 Nørager		137 m²624 m06-08-20261.150.000 kr.8.394 kr./m²
Jyllandsgade 18, Haverslev
9610 Nørager		105 m²283 m08-11-2024700.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden