Mågårdsvej 22

Landejendom · 210 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 53.202 m², 9 værelser, opført i 1917, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 53202 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.100 kr.
Offentlig grundværdi: 7.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.082 kr/m².4.552.200 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.408.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,68 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.408.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
2007Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær 8850 Bjerringbro	173 m²	1,5 km	14-11-2024	2.450.000 kr.	14.162 kr./m²
Nøddelundvej 26 8850 Bjerringbro	175 m²	2,9 km	30-09-2024	7.700.000 kr.	44.000 kr./m²
Langelinie 4, Sahl 8850 Bjerringbro	238 m²	3,5 km	07-04-2024	6.400.000 kr.	26.891 kr./m²
Skibelundvej 77 8850 Bjerringbro	200 m²	4,5 km	11-10-2023	1.150.000 kr.	5.750 kr./m²
Skibelundvej 39 8850 Bjerringbro	156 m²	2,8 km	25-06-2025	3.545.000 kr.	22.724 kr./m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	4,3 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18 8850 Bjerringbro	177 m²	4,4 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Frisholtvej 14 8850 Bjerringbro	129 m²	3,0 km	18-06-2024	4.900.000 kr.	37.984 kr./m²
Skibelundvej 118 8850 Bjerringbro	257 m²	4,5 km	23-06-2025	2.795.000 kr.	10.875 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede 8850 Bjerringbro	226 m²	5,7 km	06-01-2026	1.982.000 kr.	8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu