Menu
For mæglere Log ind
Mågårdsvej 15
G

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Mågårdsvej 15

Landejendom · 325 m² · bygget 1881

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 76.518 m², 9 værelser, opført i 1881, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 11.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
485 m²
Bebygget areal
485 m²
Grundareal
76518 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.957 kr/m².6.148.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk325 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)76518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.669.132 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.495.000 kr / Estimat: 9.906.794 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,51 pct. siden feb. 2012
164k7,3M14,3M21,4M28,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.200.000 kr.I dag · vores estimat9.669.132 kr.Markedet · 19921.818.700 kr.Markedet · 19931.095.575 kr.Markedet · 1994164.125 kr.Markedet · 19951.477.775 kr.Markedet · 19962.836.600 kr.Markedet · 19974.965.350 kr.Markedet · 19984.450.875 kr.Markedet · 19993.592.875 kr.Markedet · 20005.683.925 kr.Markedet · 20014.786.600 kr.Markedet · 20022.666.950 kr.Markedet · 20037.671.625 kr.Markedet · 20042.927.275 kr.Markedet · 20053.557.775 kr.Markedet · 20062.017.925 kr.Markedet · 20071.944.475 kr.Markedet · 20085.564.000 kr.Markedet · 20096.043.700 kr.Markedet · 20103.329.625 kr.Markedet · 20113.245.450 kr.Markedet · 201217.293.575 kr.Markedet · 20132.573.025 kr.Markedet · 20146.573.450 kr.Markedet · 20155.039.450 kr.Markedet · 20163.714.425 kr.Markedet · 20174.233.775 kr.Markedet · 20181.950.650 kr.Markedet · 20193.192.475 kr.Markedet · 20203.543.150 kr.Markedet · 20214.955.925 kr.Markedet · 20224.857.125 kr.Markedet · 20235.749.900 kr.Markedet · 20249.573.200 kr.Markedet · 20256.055.400 kr.Markedet · 20262.850.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.669.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrevej 7, Borre
8850 Bjerringbro		294 m²4,4 km18-02-20248.660.000 kr.29.456 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²3,1 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²1,8 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²4,0 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²2,8 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²
Skibelundvej 77
8850 Bjerringbro		200 m²4,0 km11-10-20231.150.000 kr.5.750 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²4,1 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²4,2 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²5,8 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²7,1 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden