Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Skibelundvej 39

Landejendom · 156 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 83.444 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
83444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.281 kr/m².4.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibelundvej gns: 10.875 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 13.074 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)83444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.044.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,29 pct. siden jul. 2025
79k3,5M6,9M10,3M13,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.545.000 kr.I dag · vores estimat5.044.104 kr.Markedet · 1992872.976 kr.Markedet · 1993525.876 kr.Markedet · 199478.780 kr.Markedet · 1995709.332 kr.Markedet · 19961.361.568 kr.Markedet · 19972.383.368 kr.Markedet · 19982.136.420 kr.Markedet · 19991.724.580 kr.Markedet · 20002.728.284 kr.Markedet · 20012.297.568 kr.Markedet · 20021.280.136 kr.Markedet · 20033.682.380 kr.Markedet · 20041.405.092 kr.Markedet · 20051.707.732 kr.Markedet · 2006968.604 kr.Markedet · 2007933.348 kr.Markedet · 20082.670.720 kr.Markedet · 20092.900.976 kr.Markedet · 20101.598.220 kr.Markedet · 20111.557.816 kr.Markedet · 20128.300.916 kr.Markedet · 20131.235.052 kr.Markedet · 20143.155.256 kr.Markedet · 20152.418.936 kr.Markedet · 20161.782.924 kr.Markedet · 20172.032.212 kr.Markedet · 2018936.312 kr.Markedet · 20191.532.388 kr.Markedet · 20201.700.712 kr.Markedet · 20212.378.844 kr.Markedet · 20222.331.420 kr.Markedet · 20232.759.952 kr.Markedet · 20244.595.136 kr.Markedet · 20252.906.592 kr.Markedet · 20261.368.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
5.044.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 1999Bygget
  • 1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibelundvej 77
8850 Bjerringbro		200 m²2,3 km11-10-20231.150.000 kr.5.750 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²2,1 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²1,4 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²3,3 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²3,9 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²3,7 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²3,7 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²1,7 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²5,3 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²7,6 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden