Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Haresvinget 14

Villa · 176 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.093 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1093 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.334 kr/m².2.161.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaresvinget gns: 12.714 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+19,70 pct.
3Vores vurdering2.314.354 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.386.636 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,34 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.314.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	100 m	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²
Haresvinget 1 8850 Bjerringbro	148 m²	130 m	14-01-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	286 m	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Slåenvej 1 8850 Bjerringbro	171 m²	941 m	25-12-2025	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Busbjergvej 61A 8850 Bjerringbro	175 m²	1,1 km	18-05-2025	5.400.000 kr.	30.857 kr./m²
Vibevej 19 8850 Bjerringbro	165 m²	720 m	21-12-2023	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Ydunsvej 4 8850 Bjerringbro	169 m²	920 m	17-11-2024	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Broparken 14 8850 Bjerringbro	185 m²	882 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Åbrinken 5 8850 Bjerringbro	173 m²	1,2 km	06-06-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Nygade 29 8850 Bjerringbro	181 m²	1,3 km	11-01-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu