Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5610 Assens

Løimarksvej 12

Villa · 229 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 2.185 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
2185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.876 kr/m².2.029.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøimarksvej gns: 8.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.313.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løimarksvej 14
5610 Assens		162 m²47 m10-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Industrivænget 4
5610 Assens		273 m²160 m15-08-20242.400.000 kr.8.791 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²1,5 km04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²797 m25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²
Drejet 5, Torø Huse
5610 Assens		226 m²1,9 km04-06-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²
Møllevej 10
5610 Assens		190 m²794 m11-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²1,1 km13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Ved Grotten 12
5610 Assens		188 m²802 m22-01-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²
Møllerhuse 5
5610 Assens		183 m²665 m28-12-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Baldersvænget 29
5610 Assens		217 m²1,9 km26-10-20251.975.000 kr.9.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden