Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Løimarksvej 14

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 3.439 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
3439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.543 kr/m².1.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøimarksvej gns: 8.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.374.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,33 pct. siden feb. 2024
409k935k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat2.374.895 kr.Markedet · 1992675.054 kr.Markedet · 1993551.610 kr.Markedet · 1994740.016 kr.Markedet · 1995604.260 kr.Markedet · 1996504.468 kr.Markedet · 1997716.526 kr.Markedet · 1998825.390 kr.Markedet · 19991.080.378 kr.Markedet · 2000753.462 kr.Markedet · 20011.014.120 kr.Markedet · 2002944.946 kr.Markedet · 20031.203.660 kr.Markedet · 20041.069.200 kr.Markedet · 20051.285.146 kr.Markedet · 2006946.080 kr.Markedet · 20071.741.176 kr.Markedet · 20081.163.808 kr.Markedet · 20091.447.794 kr.Markedet · 20101.253.070 kr.Markedet · 20111.466.100 kr.Markedet · 20121.299.078 kr.Markedet · 20131.558.278 kr.Markedet · 20141.209.006 kr.Markedet · 20151.293.570 kr.Markedet · 20161.854.738 kr.Markedet · 20171.101.762 kr.Markedet · 20181.265.544 kr.Markedet · 20191.247.238 kr.Markedet · 20201.805.166 kr.Markedet · 20211.410.696 kr.Markedet · 20222.120.742 kr.Markedet · 20231.401.948 kr.Markedet · 20241.689.984 kr.Markedet · 20251.536.894 kr.Markedet · 20261.947.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1975dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²993 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²
Kildebakken 1
5610 Assens		149 m²634 m15-03-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Solvænget 19
5610 Assens		162 m²1,3 km06-02-20241.550.000 kr.9.568 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²995 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²1,3 km05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²
Møllerhuse 5
5610 Assens		183 m²701 m28-12-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Blomstervænget 7
5610 Assens		160 m²1,7 km11-04-20262.470.000 kr.15.438 kr./m²
Fasanvænget 18
5610 Assens		172 m²1,3 km26-01-20261.480.000 kr.8.605 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²1,1 km21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Heimdalsvænget 5
5610 Assens		166 m²1,7 km09-09-20242.230.000 kr.13.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden