Prisvurdering · 5610 Assens

Provstigade 6

Rækkehus · 190 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.747 kr/m².1.850.600 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.794.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1950Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Adelgade 9 5610 Assens	179 m²	73 m	15-10-2024	1.969.000 kr.	11.000 kr./m²
Ladegårdsgade 51 5610 Assens	198 m²	401 m	17-07-2025	1.657.000 kr.	8.369 kr./m²
Ladegårdsgade 29 5610 Assens	216 m²	347 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	9.722 kr./m²
Nørregade 84 5610 Assens	172 m²	721 m	09-12-2025	2.360.000 kr.	13.721 kr./m²
Kindhestegade 11 5610 Assens	224 m²	143 m	24-06-2025	2.060.000 kr.	9.196 kr./m²
Ny Adelgade 5 5610 Assens	149 m²	89 m	12-01-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Ramsherred 14 5610 Assens	232 m²	408 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	9.483 kr./m²
Nørregade 15 5610 Assens	151 m²	576 m	30-09-2024	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Dyrhaugegårde 8 5610 Assens	119 m²	1,2 km	21-02-2024	735.000 kr.	6.176 kr./m²
Østergade 102 5610 Assens	96 m²	501 m	12-04-2026	980.000 kr.	10.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu