Teglgårdvej 57, 7451 Sunds — Villa · 150 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.840 kr/m².1.371.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdvej gns: 9.855 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.689.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdvej 55 7451 Sunds	149 m²	25 m	09-03-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Teglgårdvej 46 7451 Sunds	128 m²	55 m	12-12-2024	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Teglgårdvej 47 7451 Sunds	112 m²	115 m	15-09-2025	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Teglgårdvej 29 7451 Sunds	107 m²	311 m	30-07-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Teglgårdvej 25 7451 Sunds	104 m²	350 m	18-12-2024	857.000 kr.	8.240 kr./m²
Teglgårdvej 38 7451 Sunds	201 m²	87 m	10-09-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Teglgårdvej 33 7451 Sunds	102 m²	273 m	13-05-2025	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Teglgårdvej 28 7451 Sunds	93 m²	233 m	02-06-2026	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Teglgårdvej 27 7451 Sunds	92 m²	330 m	16-01-2025	1.217.500 kr.	13.234 kr./m²
Teglgårdvej 43 7451 Sunds	225 m²	154 m	02-05-2024	2.135.000 kr.	9.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu