Troldeparken 14

Villa · 145 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.196 kr/m².1.653.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTroldeparken gns: 15.428 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.420 kr/m²+35,10 pct.
3Vores vurdering1.668.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,52 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2002Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeparken 3 7451 Sunds	168 m²	60 m	27-12-2023	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Teglgårdvej 55 7451 Sunds	149 m²	154 m	09-03-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Teglgårdvej 57 7451 Sunds	150 m²	129 m	16-05-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Hjejlevej 313 7451 Sunds	138 m²	150 m	10-07-2025	1.860.000 kr.	13.478 kr./m²
Vibevej 11 7451 Sunds	146 m²	484 m	24-06-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Præstegårdvej 29 7451 Sunds	148 m²	461 m	30-04-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Rønne Alle 152 7451 Sunds	140 m²	379 m	31-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Hjejlevej 311 7451 Sunds	136 m²	167 m	10-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Vibevej 18 7451 Sunds	140 m²	430 m	13-06-2024	995.000 kr.	7.107 kr./m²
Hjejlevej 143 7451 Sunds	150 m²	439 m	03-03-2026	1.530.000 kr.	10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu