Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Lervadvej 50

Villa · 197 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1600 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.478 kr/m².1.997.850 kr.
  2. 2Vores vurdering2.207.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden apr. 2025
132k663k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.207.845 kr.Markedet · 1992769.285 kr.Markedet · 1993652.464 kr.Markedet · 1994743.478 kr.Markedet · 1995756.874 kr.Markedet · 1996634.537 kr.Markedet · 1997949.146 kr.Markedet · 1998988.546 kr.Markedet · 1999976.923 kr.Markedet · 20001.278.136 kr.Markedet · 20011.116.202 kr.Markedet · 20021.361.467 kr.Markedet · 20031.373.484 kr.Markedet · 20041.363.240 kr.Markedet · 20051.324.431 kr.Markedet · 20061.411.899 kr.Markedet · 20072.170.940 kr.Markedet · 20081.880.365 kr.Markedet · 20091.325.613 kr.Markedet · 20101.498.382 kr.Markedet · 20112.070.273 kr.Markedet · 20121.247.601 kr.Markedet · 20131.197.957 kr.Markedet · 2014895.956 kr.Markedet · 20151.325.613 kr.Markedet · 20161.033.265 kr.Markedet · 20171.468.241 kr.Markedet · 20181.532.266 kr.Markedet · 20191.282.470 kr.Markedet · 20201.377.424 kr.Markedet · 20211.797.231 kr.Markedet · 20221.846.875 kr.Markedet · 20232.173.698 kr.Markedet · 20241.748.769 kr.Markedet · 20251.586.244 kr.Markedet · 20261.992.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lervadvej 3
5540 Ullerslev		223 m²481 m20-02-20252.095.000 kr.9.395 kr./m²
Anemonevænget 5
5540 Ullerslev		190 m²603 m05-12-20232.306.000 kr.12.137 kr./m²
Erantisvænget 4
5540 Ullerslev		188 m²594 m02-01-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Bondemosevej 18
5540 Ullerslev		177 m²241 m21-09-20242.187.500 kr.12.359 kr./m²
Rosenvænget 11
5540 Ullerslev		206 m²861 m11-09-20252.025.000 kr.9.830 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²1,5 km16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Valmuevænget 9
5540 Ullerslev		170 m²798 m12-10-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²1,9 km07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Anemonevænget 6
5540 Ullerslev		160 m²595 m16-03-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Bøgeskovvej 120
5540 Ullerslev		212 m²1,5 km17-09-20241.750.000 kr.8.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden