Leck Fischersvej 2

Fritidshus · 66 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 958 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.560 kr/m².3.808.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.345.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,48 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.997.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
1994mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 2 3390 Hundested	69 m²	111 m	31-07-2025	4.110.000 kr.	59.565 kr./m²
Buskrosevej 16 3390 Hundested	68 m²	235 m	21-08-2026	3.980.000 kr.	58.529 kr./m²
Slyngrosevej 6 3390 Hundested	61 m²	104 m	10-03-2026	5.175.000 kr.	84.836 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	848 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Galgebjerggårdsvej 30 3390 Hundested	64 m²	890 m	09-06-2025	2.695.000 kr.	42.109 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	1,2 km	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Ingrid Marievej 16 3390 Hundested	67 m²	1,1 km	09-06-2026	3.450.000 kr.	51.493 kr./m²
Spodsbjergstien 27 3390 Hundested	72 m²	528 m	02-07-2024	8.400.000 kr.	116.667 kr./m²
Laxtonvej 3 3390 Hundested	69 m²	912 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Jonathanvej 13 3390 Hundested	70 m²	933 m	27-03-2025	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu