Prisvurdering · 3390 Hundested

Buskrosevej 16

Fritidshus · 68 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.926 kr/m².3.750.500 kr.
2Vores vurdering3.791.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.087.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.791.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.980.000 kr.
2019apr.Solgt, alm. frit salg2.087.500 kr.
2016aug.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2006jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 2 3390 Hundested	69 m²	123 m	31-07-2025	4.110.000 kr.	59.565 kr./m²
Slyngrosevej 6 3390 Hundested	61 m²	169 m	10-03-2026	5.175.000 kr.	84.836 kr./m²
Laxtonvej 3 3390 Hundested	69 m²	880 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Spodsbjergstien 27 3390 Hundested	72 m²	580 m	02-07-2024	8.400.000 kr.	116.667 kr./m²
Jonathanvej 13 3390 Hundested	70 m²	829 m	27-03-2025	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
Ingrid Marievej 16 3390 Hundested	67 m²	978 m	09-06-2026	3.450.000 kr.	51.493 kr./m²
Minkvej 1 3390 Hundested	71 m²	817 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	830 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Boikenvej 4 3390 Hundested	70 m²	1,0 km	11-01-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Filippavej 5 3390 Hundested	71 m²	903 m	08-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu