Slyngrosevej 6

Fritidshus · 61 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.628 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.703 kr/m².2.811.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlyngrosevej gns: 73.418 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²+66,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.291.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,07 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2000 · Alm. Salg: 325.000 kr.
2. mar. 2003 · Alm. Salg: 325.000 kr.
14. apr. 2003 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.291.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.175.000 kr.
2012Bygget
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012325.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012325.000 kr.
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjorte Bakke 21 3390 Hundested	61 m²	1,1 km	07-06-2024	3.250.000 kr.	53.279 kr./m²
Buskrosevej 16 3390 Hundested	68 m²	169 m	21-08-2026	3.980.000 kr.	58.529 kr./m²
Vildrosevej 2 3390 Hundested	69 m²	80 m	31-07-2025	4.110.000 kr.	59.565 kr./m²
Hermelinvej 15 3390 Hundested	62 m²	1,0 km	03-06-2025	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Galgebjerggårdsvej 30 3390 Hundested	64 m²	802 m	09-06-2025	2.695.000 kr.	42.109 kr./m²
Ingrid Marievej 14 3390 Hundested	59 m²	978 m	10-09-2026	2.515.000 kr.	42.627 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	902 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	1,2 km	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Sandvejen 50 3390 Hundested	58 m²	1,3 km	20-06-2025	2.140.000 kr.	36.897 kr./m²
Grævlingevej 3 3390 Hundested	54 m²	841 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu