Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Vildrosevej 2

Fritidshus · 69 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 869 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.971 kr/m².3.704.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.146.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden aug. 2025
82k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.110.000 kr.I dag · vores estimat4.146.338 kr.Markedet · 1992265.374 kr.Markedet · 1993308.499 kr.Markedet · 1994280.416 kr.Markedet · 1995448.293 kr.Markedet · 1996246.744 kr.Markedet · 1997347.829 kr.Markedet · 1998420.141 kr.Markedet · 1999328.785 kr.Markedet · 2000545.376 kr.Markedet · 2001527.367 kr.Markedet · 20021.153.059 kr.Markedet · 2003680.823 kr.Markedet · 20041.008.021 kr.Markedet · 2005976.833 kr.Markedet · 20061.398.147 kr.Markedet · 20071.251.660 kr.Markedet · 20082.043.987 kr.Markedet · 20091.208.604 kr.Markedet · 20101.256.559 kr.Markedet · 2011969.036 kr.Markedet · 20121.110.072 kr.Markedet · 2013770.385 kr.Markedet · 2014888.513 kr.Markedet · 20151.312.242 kr.Markedet · 2016812.544 kr.Markedet · 2017937.986 kr.Markedet · 20181.469.217 kr.Markedet · 20191.263.183 kr.Markedet · 20201.649.997 kr.Markedet · 20212.111.400 kr.Markedet · 20222.166.255 kr.Markedet · 20231.917.579 kr.Markedet · 20242.376.498 kr.Markedet · 20252.683.617 kr.Markedet · 20262.384.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.110.000 kr.
I dag · vores estimat
4.146.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.110.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 1952jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buskrosevej 16
3390 Hundested		68 m²123 m21-08-20263.980.000 kr.58.529 kr./m²
Spodsbjergstien 27
3390 Hundested		72 m²535 m02-07-20248.400.000 kr.116.667 kr./m²
Laxtonvej 3
3390 Hundested		69 m²896 m18-08-20252.500.000 kr.36.232 kr./m²
Jonathanvej 13
3390 Hundested		70 m²883 m27-03-20252.695.000 kr.38.500 kr./m²
Slyngrosevej 6
3390 Hundested		61 m²80 m10-03-20265.175.000 kr.84.836 kr./m²
Minkvej 1
3390 Hundested		71 m²897 m24-06-20242.195.000 kr.30.915 kr./m²
Boikenvej 4
3390 Hundested		70 m²1,0 km11-01-20263.500.000 kr.50.000 kr./m²
Filippavej 5
3390 Hundested		71 m²944 m08-11-20232.500.000 kr.35.211 kr./m²
Hermelinvej 11
3390 Hundested		71 m²1,0 km21-01-20242.650.000 kr.37.324 kr./m²
Ingrid Marievej 16
3390 Hundested		67 m²1,0 km09-06-20263.450.000 kr.51.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden