Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Kragevejen 4

Fritidshus · 65 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.648 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.243 kr/m².3.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKragevejen gns: 48.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.002.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvejen 16
3390 Hundested		66 m²344 m25-08-20242.100.000 kr.31.818 kr./m²
Hjorte Bakke 21
3390 Hundested		61 m²258 m07-06-20243.250.000 kr.53.279 kr./m²
Hermelinvej 1
3390 Hundested		64 m²646 m25-11-20242.050.000 kr.32.031 kr./m²
Hermelinvej 15
3390 Hundested		62 m²601 m03-06-20252.195.000 kr.35.403 kr./m²
Buskrosevej 16
3390 Hundested		68 m²830 m21-08-20263.980.000 kr.58.529 kr./m²
Spodsbjergstien 27
3390 Hundested		72 m²354 m02-07-20248.400.000 kr.116.667 kr./m²
Vildrosevej 2
3390 Hundested		69 m²825 m31-07-20254.110.000 kr.59.565 kr./m²
Hermelinvej 11
3390 Hundested		71 m²594 m21-01-20242.650.000 kr.37.324 kr./m²
Minkvej 1
3390 Hundested		71 m²614 m24-06-20242.195.000 kr.30.915 kr./m²
Sandvejen 50
3390 Hundested		58 m²499 m20-06-20252.140.000 kr.36.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden