Laxtonvej 3

Fritidshus · 69 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.664 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.690 kr/m².2.871.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaxtonvej gns: 33.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²-23,40 pct.
3Vores vurdering2.840.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,61 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laxtonvej 4 3390 Hundested	88 m²	53 m	18-01-2024	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Boikenvej 4 3390 Hundested	70 m²	129 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Jonathanvej 13 3390 Hundested	70 m²	281 m	27-03-2025	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
Filippavej 5 3390 Hundested	71 m²	192 m	08-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Tønnesvej 4 3390 Hundested	72 m²	235 m	07-03-2026	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Tønnesvej 4 3390 Hundested	72 m²	235 m	24-07-2024	2.272.500 kr.	31.562 kr./m²
Ingrid Marievej 16 3390 Hundested	67 m²	378 m	09-06-2026	3.450.000 kr.	51.493 kr./m²
Galgebjerggårdsvej 30 3390 Hundested	64 m²	61 m	09-06-2025	2.695.000 kr.	42.109 kr./m²
J Christiansensvej 3 3390 Hundested	69 m²	660 m	30-06-2024	2.270.000 kr.	32.899 kr./m²
Vildrosevej 2 3390 Hundested	69 m²	896 m	31-07-2025	4.110.000 kr.	59.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu