Galgebjerggårdsvej 12, Nødebohuse, 3390 Hundested — Fritidshus / sommerhus · 126 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.625 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.353 kr/m².5.190.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGalgebjerggårdsvej gns: 37.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.659 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.921.694 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 3.044.413 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgebjerggårdsvej 30 3390 Hundested	64 m²	239 m	09-06-2025	2.695.000 kr.	42.109 kr./m²
Dr Louisesvej 32 3390 Hundested	112 m²	341 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Violvangen 8 3390 Hundested	136 m²	627 m	15-05-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Dr Louisesvej 30 3390 Hundested	112 m²	373 m	10-12-2024	4.500.000 kr.	40.179 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	1,3 km	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	1,1 km	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Nødebovejen 109A 3390 Hundested	140 m²	1,1 km	26-10-2025	7.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Nødebovejen 144 3390 Hundested	143 m²	967 m	04-10-2024	9.250.000 kr.	64.685 kr./m²
Kattegatvejen 19 3390 Hundested	110 m²	1,1 km	07-07-2025	8.700.000 kr.	79.091 kr./m²
Natskyggevej 22 3390 Hundested	140 m²	1,2 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu