Menu
For mæglere Log ind
Spættevej 8
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Spættevej 8

Villa · 136 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.199 kr/m².2.244.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.896.814 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 3.609.966 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 4
3390 Hundested		96 m²39 m29-10-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Duevej 7
3390 Hundested		138 m²85 m01-03-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Umanakvej 6
3390 Hundested		136 m²328 m23-11-20251.795.000 kr.13.199 kr./m²
Fuglevænget 5
3390 Hundested		134 m²225 m15-03-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²
Narssakvej 7
3390 Hundested		133 m²296 m24-08-20241.795.000 kr.13.496 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36
3390 Hundested		138 m²405 m05-03-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Spodsbjergvej 18
3390 Hundested		137 m²476 m27-07-20252.580.000 kr.18.832 kr./m²
Bjarnehøjvej 8
3390 Hundested		131 m²330 m07-04-20252.125.000 kr.16.221 kr./m²
Amtsvejen 44
3390 Hundested		134 m²558 m22-09-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²
Mågevej 9
3390 Hundested		142 m²354 m23-05-20243.350.000 kr.23.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden