Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kongensgavevej 7D

Rækkehus · 111 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 192 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.471 kr/m².2.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgavevej gns: 19.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 26.238 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.489.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,74 pct. siden sep. 2024
528k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.489.810 kr.Markedet · 1992589.410 kr.Markedet · 1993528.249 kr.Markedet · 1994610.944 kr.Markedet · 1995860.805 kr.Markedet · 1996697.857 kr.Markedet · 1997757.353 kr.Markedet · 1998899.988 kr.Markedet · 19991.187.700 kr.Markedet · 20001.247.085 kr.Markedet · 20011.548.228 kr.Markedet · 20022.635.695 kr.Markedet · 20031.643.688 kr.Markedet · 20041.464.534 kr.Markedet · 20051.902.651 kr.Markedet · 20062.068.596 kr.Markedet · 20071.701.519 kr.Markedet · 20082.541.567 kr.Markedet · 20091.707.735 kr.Markedet · 20101.697.745 kr.Markedet · 20111.770.228 kr.Markedet · 20121.616.937 kr.Markedet · 20131.689.309 kr.Markedet · 20141.306.248 kr.Markedet · 20152.091.906 kr.Markedet · 20161.317.681 kr.Markedet · 20171.885.113 kr.Markedet · 20182.116.659 kr.Markedet · 20192.549.115 kr.Markedet · 20202.399.265 kr.Markedet · 20212.063.490 kr.Markedet · 20222.925.738 kr.Markedet · 20233.052.500 kr.Markedet · 20242.380.395 kr.Markedet · 20252.628.813 kr.Markedet · 20263.010.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgavevej 1C
3200 Helsinge		109 m²73 m07-01-20241.925.000 kr.17.661 kr./m²
Kongensgavevej 7C
3200 Helsinge		108 m²6 m30-03-20262.250.000 kr.20.833 kr./m²
Engerødvej 5E
3200 Helsinge		110 m²294 m05-11-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Platanvej 16
3200 Helsinge		113 m²405 m13-10-20232.270.000 kr.20.088 kr./m²
Platanvej 14
3200 Helsinge		113 m²434 m14-05-20252.600.000 kr.23.009 kr./m²
Engerødvej 5G
3200 Helsinge		106 m²311 m19-01-20262.875.000 kr.27.123 kr./m²
Birkely 127
3200 Helsinge		113 m²658 m29-11-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Engerødvej 5A
3200 Helsinge		104 m²328 m30-06-20242.685.000 kr.25.817 kr./m²
Birkely 98
3200 Helsinge		109 m²737 m24-06-20252.470.000 kr.22.661 kr./m²
Birkely 159
3200 Helsinge		113 m²766 m10-12-20242.310.000 kr.20.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden