Prisvurdering · 3200 Helsinge

Stenlandsvej 20

Villa · 138 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.057 kr/m².3.399.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlandsvej gns: 22.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.549.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,51 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.549.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlandsvej 16 3200 Helsinge	143 m²	39 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Stenlandsvej 1 3200 Helsinge	155 m²	175 m	10-07-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Spurvevej 11 3200 Helsinge	136 m²	115 m	22-05-2025	3.196.000 kr.	23.500 kr./m²
Østergade 101 3200 Helsinge	136 m²	136 m	11-09-2025	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Falkevej 8 3200 Helsinge	137 m²	322 m	22-07-2025	2.551.000 kr.	18.620 kr./m²
Stenlandsengen 2 3200 Helsinge	140 m²	361 m	09-07-2026	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Østergade 86 3200 Helsinge	146 m²	137 m	14-11-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Bøgevej 1 3200 Helsinge	141 m²	464 m	21-10-2025	3.350.000 kr.	23.759 kr./m²
Nellerødvej 3 3200 Helsinge	140 m²	544 m	31-10-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Nellerødvej 3 3200 Helsinge	140 m²	544 m	11-09-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu