Platanvej 14

Rækkehus · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.117 kr/m².2.543.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 20.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²-27,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.701.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
27. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.701.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.195.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engerødvej 5E 3200 Helsinge	110 m²	145 m	05-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Kongensgavevej 7D 3200 Helsinge	111 m²	434 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Frederiksborgvej 36C 3200 Helsinge	114 m²	521 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Engerødvej 5G 3200 Helsinge	106 m²	130 m	19-01-2026	2.875.000 kr.	27.123 kr./m²
Kongensgavevej 1C 3200 Helsinge	109 m²	391 m	07-01-2024	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Engerødvej 5A 3200 Helsinge	104 m²	108 m	30-06-2024	2.685.000 kr.	25.817 kr./m²
Kongensgavevej 7C 3200 Helsinge	108 m²	436 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Birkely 125 3200 Helsinge	113 m²	932 m	26-05-2026	2.545.000 kr.	22.522 kr./m²
Birkely 127 3200 Helsinge	113 m²	936 m	29-11-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Birkely 159 3200 Helsinge	113 m²	1,0 km	10-12-2024	2.310.000 kr.	20.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu