Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kongensgavevej 1C

Rækkehus · 109 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 188 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.122 kr/m².2.512.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgavevej gns: 19.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 26.238 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,39 pct. siden feb. 2024
519k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.925.000 kr.I dag · vores estimat2.490.680 kr.Markedet · 1992578.790 kr.Markedet · 1993518.731 kr.Markedet · 1994599.936 kr.Markedet · 1995845.295 kr.Markedet · 1996685.283 kr.Markedet · 1997743.707 kr.Markedet · 1998883.772 kr.Markedet · 19991.166.300 kr.Markedet · 20001.224.615 kr.Markedet · 20011.520.332 kr.Markedet · 20022.588.205 kr.Markedet · 20031.614.072 kr.Markedet · 20041.438.146 kr.Markedet · 20051.868.369 kr.Markedet · 20062.031.324 kr.Markedet · 20071.670.861 kr.Markedet · 20082.495.773 kr.Markedet · 20091.676.965 kr.Markedet · 20101.667.155 kr.Markedet · 20111.738.332 kr.Markedet · 20121.587.803 kr.Markedet · 20131.658.871 kr.Markedet · 20141.282.712 kr.Markedet · 20152.054.214 kr.Markedet · 20161.293.939 kr.Markedet · 20171.851.147 kr.Markedet · 20182.078.521 kr.Markedet · 20192.503.185 kr.Markedet · 20202.356.035 kr.Markedet · 20212.026.310 kr.Markedet · 20222.873.022 kr.Markedet · 20232.997.500 kr.Markedet · 20242.337.505 kr.Markedet · 20252.581.447 kr.Markedet · 20262.956.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgavevej 7C
3200 Helsinge		108 m²70 m30-03-20262.250.000 kr.20.833 kr./m²
Kongensgavevej 7D
3200 Helsinge		111 m²73 m03-08-20242.400.000 kr.21.622 kr./m²
Engerødvej 5E
3200 Helsinge		110 m²260 m05-11-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Engerødvej 5G
3200 Helsinge		106 m²278 m19-01-20262.875.000 kr.27.123 kr./m²
Platanvej 16
3200 Helsinge		113 m²360 m13-10-20232.270.000 kr.20.088 kr./m²
Engerødvej 5A
3200 Helsinge		104 m²289 m30-06-20242.685.000 kr.25.817 kr./m²
Platanvej 14
3200 Helsinge		113 m²391 m14-05-20252.600.000 kr.23.009 kr./m²
Birkely 98
3200 Helsinge		109 m²810 m24-06-20252.470.000 kr.22.661 kr./m²
Birkely 116
3200 Helsinge		107 m²737 m10-08-20252.522.500 kr.23.575 kr./m²
Birkely 142
3200 Helsinge		107 m²825 m20-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden