Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kongensgavevej 7C

Rækkehus · 108 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.805 kr/m².2.479.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgavevej gns: 19.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 26.238 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 309% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.450.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden jan. 1993
514k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202419. jan. 1993550.000 kr.9. maj 1993550.000 kr.30. apr. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.450.851 kr.Markedet · 1992573.480 kr.Markedet · 1993513.972 kr.Markedet · 1994594.432 kr.Markedet · 1995837.540 kr.Markedet · 1996678.996 kr.Markedet · 1997736.884 kr.Markedet · 1998875.664 kr.Markedet · 19991.155.600 kr.Markedet · 20001.213.380 kr.Markedet · 20011.506.384 kr.Markedet · 20022.564.460 kr.Markedet · 20031.599.264 kr.Markedet · 20041.424.952 kr.Markedet · 20051.851.228 kr.Markedet · 20062.012.688 kr.Markedet · 20071.655.532 kr.Markedet · 20082.472.876 kr.Markedet · 20091.661.580 kr.Markedet · 20101.651.860 kr.Markedet · 20111.722.384 kr.Markedet · 20121.573.236 kr.Markedet · 20131.643.652 kr.Markedet · 20141.270.944 kr.Markedet · 20152.035.368 kr.Markedet · 20161.282.068 kr.Markedet · 20171.834.164 kr.Markedet · 20182.059.452 kr.Markedet · 20192.480.220 kr.Markedet · 20202.334.420 kr.Markedet · 20212.007.720 kr.Markedet · 20222.846.664 kr.Markedet · 20232.970.000 kr.Markedet · 20242.316.060 kr.Markedet · 20252.557.764 kr.Markedet · 20262.929.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1993 · Alm. Salg
550.000 kr.
9. maj 1993 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1993majEjerskifte550.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgavevej 1C
3200 Helsinge		109 m²70 m07-01-20241.925.000 kr.17.661 kr./m²
Kongensgavevej 7D
3200 Helsinge		111 m²6 m03-08-20242.400.000 kr.21.622 kr./m²
Engerødvej 5E
3200 Helsinge		110 m²296 m05-11-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Engerødvej 5G
3200 Helsinge		106 m²314 m19-01-20262.875.000 kr.27.123 kr./m²
Engerødvej 5A
3200 Helsinge		104 m²330 m30-06-20242.685.000 kr.25.817 kr./m²
Birkely 116
3200 Helsinge		107 m²668 m10-08-20252.522.500 kr.23.575 kr./m²
Platanvej 16
3200 Helsinge		113 m²407 m13-10-20232.270.000 kr.20.088 kr./m²
Platanvej 14
3200 Helsinge		113 m²436 m14-05-20252.600.000 kr.23.009 kr./m²
Birkely 98
3200 Helsinge		109 m²741 m24-06-20252.470.000 kr.22.661 kr./m²
Birkely 142
3200 Helsinge		107 m²758 m20-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden