Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vinkelvej 11B

Villa · 115 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 115 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.988 kr/m².2.540.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 17.224 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.329.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,79 pct. siden jul. 2025
452k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.945.000 kr.I dag · vores estimat2.329.881 kr.Markedet · 1992569.480 kr.Markedet · 1993642.850 kr.Markedet · 1994548.895 kr.Markedet · 1995524.630 kr.Markedet · 1996592.480 kr.Markedet · 1997785.220 kr.Markedet · 1998860.660 kr.Markedet · 19991.040.865 kr.Markedet · 20001.128.265 kr.Markedet · 20011.252.695 kr.Markedet · 20021.208.190 kr.Markedet · 20031.002.110 kr.Markedet · 20041.319.740 kr.Markedet · 20051.547.785 kr.Markedet · 20062.055.395 kr.Markedet · 20072.484.000 kr.Markedet · 20082.530.000 kr.Markedet · 20091.539.390 kr.Markedet · 20101.540.885 kr.Markedet · 20111.452.450 kr.Markedet · 20121.124.355 kr.Markedet · 20131.240.735 kr.Markedet · 20141.130.335 kr.Markedet · 20151.679.230 kr.Markedet · 20161.576.995 kr.Markedet · 20171.462.340 kr.Markedet · 20181.668.420 kr.Markedet · 20191.776.290 kr.Markedet · 20201.874.960 kr.Markedet · 20212.042.515 kr.Markedet · 20222.472.845 kr.Markedet · 20232.384.870 kr.Markedet · 20242.403.730 kr.Markedet · 20252.311.270 kr.Markedet · 20262.836.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 8
3200 Helsinge		150 m²39 m30-01-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Vinkelvej 12
3200 Helsinge		170 m²34 m16-12-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Vinkelvej 13A
3200 Helsinge		209 m²33 m12-01-20253.665.000 kr.17.536 kr./m²
Kirkegade 15
3200 Helsinge		115 m²243 m23-04-20253.075.000 kr.26.739 kr./m²
Nordre Parkvej 33
3200 Helsinge		113 m²374 m06-04-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Kirkegade 17A
3200 Helsinge		110 m²239 m15-10-20231.875.000 kr.17.045 kr./m²
Tårnvej 2
3200 Helsinge		110 m²254 m05-02-20261.995.000 kr.18.136 kr./m²
Vandværksvej 7
3200 Helsinge		108 m²204 m23-11-20232.495.000 kr.23.102 kr./m²
Spurvevej 15
3200 Helsinge		113 m²686 m11-03-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²738 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden