Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kocksvej 5C

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Erhvervsareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.396 kr/m².4.674.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.424.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,46 pct. siden apr. 2025
569k4,8M9,1M13,3M17,6M19921998200220062010201420182022202630. apr. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat4.424.615 kr.Markedet · 1992569.388 kr.Markedet · 1994757.620 kr.Markedet · 19952.916.492 kr.Markedet · 1997919.356 kr.Markedet · 19981.566.438 kr.Markedet · 19991.561.746 kr.Markedet · 20002.148.108 kr.Markedet · 20012.304.600 kr.Markedet · 20022.831.070 kr.Markedet · 20031.924.686 kr.Markedet · 20043.534.870 kr.Markedet · 20052.774.490 kr.Markedet · 20063.419.088 kr.Markedet · 20073.136.602 kr.Markedet · 20085.395.662 kr.Markedet · 20092.167.566 kr.Markedet · 20103.134.256 kr.Markedet · 20112.008.176 kr.Markedet · 20121.863.000 kr.Markedet · 20133.231.684 kr.Markedet · 20142.367.942 kr.Markedet · 20152.945.886 kr.Markedet · 20162.010.108 kr.Markedet · 20172.733.918 kr.Markedet · 20183.264.942 kr.Markedet · 20192.958.444 kr.Markedet · 20203.566.196 kr.Markedet · 20215.193.492 kr.Markedet · 20224.060.374 kr.Markedet · 202313.932.756 kr.Markedet · 20243.436.752 kr.Markedet · 20253.680.046 kr.Markedet · 20263.632.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.424.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bruhnsvej 13, 1.
3600 Frederikssund		137 m²576 m28-07-20253.200.000 kr.23.358 kr./m²
Amsterdamhusene 2
3600 Frederikssund		141 m²575 m13-04-20255.180.000 kr.36.738 kr./m²
Jernbanegade 17, 1.
3600 Frederikssund		145 m²355 m13-02-20242.700.000 kr.18.621 kr./m²
Amsterdamhusene 12
3600 Frederikssund		142 m²613 m28-09-20254.500.000 kr.31.690 kr./m²
Amsterdamhusene 44
3600 Frederikssund		135 m²685 m22-04-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Nordre Pakhusvej 17
3600 Frederikssund		132 m²572 m28-10-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Amsterdamhusene 3
3600 Frederikssund		146 m²574 m20-08-20267.100.000 kr.48.630 kr./m²
Nordre Pakhusvej 59
3600 Frederikssund		128 m²492 m05-10-20254.675.000 kr.36.523 kr./m²
Færgevej 61, 1. tv
3600 Frederikssund		127 m²489 m27-02-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²
Færgevej 61, 1. th
3600 Frederikssund		127 m²489 m27-02-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden