Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fjordtoften 1

Villa · 217 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.110 kr/m².5.939.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.813.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,48 pct. siden dec. 2023
994k2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat5.813.371 kr.Markedet · 19921.122.541 kr.Markedet · 19931.391.404 kr.Markedet · 19941.188.075 kr.Markedet · 19951.104.747 kr.Markedet · 19961.137.080 kr.Markedet · 19971.524.425 kr.Markedet · 19981.824.753 kr.Markedet · 19991.762.474 kr.Markedet · 20002.102.296 kr.Markedet · 20012.200.380 kr.Markedet · 20022.709.462 kr.Markedet · 20032.586.423 kr.Markedet · 20042.786.497 kr.Markedet · 20053.197.495 kr.Markedet · 20064.233.670 kr.Markedet · 20074.763.367 kr.Markedet · 20084.183.977 kr.Markedet · 20092.795.611 kr.Markedet · 20103.177.531 kr.Markedet · 20113.712.002 kr.Markedet · 20123.340.715 kr.Markedet · 20133.255.000 kr.Markedet · 20142.576.875 kr.Markedet · 20153.499.559 kr.Markedet · 20163.484.586 kr.Markedet · 20174.004.084 kr.Markedet · 20183.566.829 kr.Markedet · 20193.840.466 kr.Markedet · 20204.098.913 kr.Markedet · 20214.828.684 kr.Markedet · 20225.645.255 kr.Markedet · 20234.580.002 kr.Markedet · 20244.721.703 kr.Markedet · 20255.459.720 kr.Markedet · 20265.956.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.813.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 12
3600 Frederikssund		221 m²422 m10-06-20249.995.000 kr.45.226 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²1,1 km20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²603 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²676 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Vidarsvej 16
3600 Frederikssund		205 m²1,1 km07-06-20264.925.000 kr.24.024 kr./m²
Færgevej 26
3600 Frederikssund		247 m²553 m04-09-20257.900.000 kr.31.984 kr./m²
Fællesvej 9
3600 Frederikssund		219 m²1,6 km16-07-20256.750.000 kr.30.822 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²514 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Ellehammervej 6
3600 Frederikssund		228 m²1,4 km26-04-20253.895.000 kr.17.083 kr./m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²1,2 km10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden