Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Frederiksborgvej 5

Villa · 226 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.286 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.727 kr/m².4.752.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.884.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+225,63 pct. siden jan. 2003
1,0M2,4M3,8M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20032.425.000 kr.14. jan. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat4.884.445 kr.Markedet · 19921.169.098 kr.Markedet · 19931.449.112 kr.Markedet · 19941.237.350 kr.Markedet · 19951.150.566 kr.Markedet · 19961.184.240 kr.Markedet · 19971.587.650 kr.Markedet · 19981.900.434 kr.Markedet · 19991.835.572 kr.Markedet · 20002.189.488 kr.Markedet · 20012.291.640 kr.Markedet · 20022.821.836 kr.Markedet · 20032.693.694 kr.Markedet · 20042.902.066 kr.Markedet · 20053.330.110 kr.Markedet · 20064.409.260 kr.Markedet · 20074.960.926 kr.Markedet · 20084.357.506 kr.Markedet · 20092.911.558 kr.Markedet · 20103.309.318 kr.Markedet · 20113.865.956 kr.Markedet · 20123.479.270 kr.Markedet · 20133.390.000 kr.Markedet · 20142.683.750 kr.Markedet · 20153.644.702 kr.Markedet · 20163.629.108 kr.Markedet · 20174.170.152 kr.Markedet · 20183.714.762 kr.Markedet · 20193.999.748 kr.Markedet · 20204.268.914 kr.Markedet · 20215.028.952 kr.Markedet · 20225.879.390 kr.Markedet · 20234.769.956 kr.Markedet · 20244.917.534 kr.Markedet · 20255.686.160 kr.Markedet · 20266.203.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.884.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 25
3600 Frederikssund		180 m²236 m19-05-20254.700.000 kr.26.111 kr./m²
Solsikkevej 3
3600 Frederikssund		227 m²744 m27-08-20243.100.000 kr.13.656 kr./m²
Ellehammervej 6
3600 Frederikssund		228 m²1,2 km26-04-20253.895.000 kr.17.083 kr./m²
Færgevej 26
3600 Frederikssund		247 m²689 m04-09-20257.900.000 kr.31.984 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²494 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²1,1 km18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Gammel Marbækvej 14
3600 Frederikssund		221 m²1,3 km13-10-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²542 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Resedavej 3
3600 Frederikssund		197 m²518 m28-05-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²476 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden