Ellehammervej 6

Villa · 228 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.414 kr/m².5.526.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.347.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,96 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.347.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2021majEjerskifte
2018mar.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fællesvej 9 3600 Frederikssund	219 m²	359 m	16-07-2025	6.750.000 kr.	30.822 kr./m²
Engdraget 2 3600 Frederikssund	215 m²	309 m	20-03-2025	3.795.000 kr.	17.651 kr./m²
Strandbakken 17 3600 Frederikssund	218 m²	808 m	31-05-2024	6.100.000 kr.	27.982 kr./m²
Solsikkevej 3 3600 Frederikssund	227 m²	1,6 km	27-08-2024	3.100.000 kr.	13.656 kr./m²
Strandvej 12 3600 Frederikssund	221 m²	1,4 km	10-06-2024	9.995.000 kr.	45.226 kr./m²
Midgård 8 3600 Frederikssund	247 m²	1,1 km	18-10-2023	9.375.000 kr.	37.955 kr./m²
Bakkekammen 57 3600 Frederikssund	235 m²	1,5 km	03-05-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Byvej 10 3600 Frederikssund	188 m²	388 m	17-11-2025	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Lokesvej 21 3600 Frederikssund	183 m²	413 m	23-10-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Strandbakken 24 3600 Frederikssund	194 m²	857 m	02-10-2024	4.250.000 kr.	21.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu