Prisvurdering · 3600 Frederikssund
Villa · 148 m² · bygget 1926
Villa på 148 m², grund på 325 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 4.024.268 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)
Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lundevej 22 3600 Frederikssund | 199 m² | 93 m | 28-03-2024 | 5.075.000 kr. | 25.503 kr./m² |
| Solvej 23 3600 Frederikssund | 157 m² | 71 m | 30-03-2025 | 3.500.000 kr. | 22.293 kr./m² |
| Fredensgade 6 3600 Frederikssund | 144 m² | 351 m | 07-08-2025 | 2.800.000 kr. | 19.444 kr./m² |
| Fengesvej 3 3600 Frederikssund | 149 m² | 621 m | 16-10-2024 | 3.075.000 kr. | 20.638 kr./m² |
| Bruhnsvej 13A 3600 Frederikssund | 149 m² | 622 m | 28-07-2025 | 3.200.000 kr. | 21.477 kr./m² |
| Nørresvinget 8A 3600 Frederikssund | 156 m² | 253 m | 25-12-2024 | 3.625.000 kr. | 23.237 kr./m² |
| Borgervænget 13 3600 Frederikssund | 156 m² | 314 m | 06-03-2025 | 4.450.000 kr. | 28.526 kr./m² |
| Helgesvej 4 3600 Frederikssund | 144 m² | 574 m | 17-01-2024 | 2.950.000 kr. | 20.486 kr./m² |
| Klintevej 34 3600 Frederikssund | 146 m² | 752 m | 29-05-2026 | 4.685.000 kr. | 32.089 kr./m² |
| Færgevej 74 3600 Frederikssund | 144 m² | 649 m | 14-05-2025 | 3.725.000 kr. | 25.868 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgRådhusvænget 7, 2. th.3600 Frederikssund · 0,1 km væk74 m² 2 vær. 19851.895.000 kr.25.608 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgKocksvej 11F3600 Frederikssund · 0,1 km væk86 m² 3 vær. 19993.195.000 kr.37.151 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgRådhusvænget 12, 2. tv.3600 Frederikssund · 0,1 km væk97 m² 4 vær. 19863.395.000 kr.35.000 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgCHavnegade 19B, 2. th.3600 Frederikssund · 0,3 km væk115 m² 3 vær. 18563.495.000 kr.30.391 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgCHavnegade 19B, 2. tv.3600 Frederikssund · 0,3 km væk76 m² 3 vær. 18561.895.000 kr.24.934 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgCHavnegade 19B, 3.3600 Frederikssund · 0,3 km væk119 m² 4 vær. 18563.995.000 kr.33.571 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgDHavnegade 15C3600 Frederikssund · 0,3 km væk128 m² 4 vær. 18652.485.000 kr.19.414 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgDHavnegade 20, 1. tv.3600 Frederikssund · 0,3 km væk65 m² 2 vær. 18801.575.000 kr.24.231 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgCHavnegade 20D3600 Frederikssund · 0,3 km væk162 m² 5 vær. 18803.395.000 kr.20.957 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgCFredensgade 333600 Frederikssund · 0,3 km væk147 m² 4 vær. 19984.495.000 kr.30.578 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgEFærgevej 5, st. th.3600 Frederikssund · 0,4 km væk45 m² 2 vær. 18871.695.000 kr.37.667 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgCNordre Pakhusvej 333600 Frederikssund · 0,5 km væk102 m² 20044.695.000 kr.46.029 kr/m² · 9 dage på markedet
eStatic