Knorregade 36

Rækkehus · 90 m² · bygget 1847

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 216 m², 3 værelser, opført i 1847, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.876 kr/m².2.671.000 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.141.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knorregade 7 5500 Middelfart	95 m²	107 m	10-08-2024	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Knorregade 4 5500 Middelfart	114 m²	130 m	29-02-2024	3.895.000 kr.	34.167 kr./m²
Knorregade 39 5500 Middelfart	49 m²	13 m	17-08-2025	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Søndergade 7 5500 Middelfart	92 m²	88 m	20-11-2024	2.445.000 kr.	26.576 kr./m²
Kongebrovej 16 5500 Middelfart	93 m²	86 m	12-02-2026	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Kongebrovej 16 5500 Middelfart	93 m²	86 m	29-05-2024	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Søndergade 49 5500 Middelfart	87 m²	289 m	04-04-2026	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Gl Vestergade 13 5500 Middelfart	94 m²	224 m	05-11-2025	4.600.000 kr.	48.936 kr./m²
Skovgade 9 5500 Middelfart	96 m²	64 m	20-08-2024	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Gl Vestergade 53 5500 Middelfart	95 m²	161 m	19-04-2024	4.400.000 kr.	46.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu