Knorregade 4

Rækkehus · 114 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 141 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2014. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.194 kr/m².2.308.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.808.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,88 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2015jan.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2011jul.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knorregade 7 5500 Middelfart	95 m²	25 m	10-08-2024	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Knorregade 36 5500 Middelfart	90 m²	130 m	16-06-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Søndergade 67 5500 Middelfart	113 m²	342 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Blindebomsvej 14 5500 Middelfart	115 m²	366 m	09-04-2024	2.730.000 kr.	23.739 kr./m²
Hessgade 18 5500 Middelfart	111 m²	341 m	09-02-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Grønnegade 26 5500 Middelfart	107 m²	208 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Hessgade 19 5500 Middelfart	120 m²	336 m	11-12-2023	1.525.000 kr.	12.708 kr./m²
Grønnegade 12 5500 Middelfart	106 m²	202 m	18-10-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Teglværksgade 10 5500 Middelfart	118 m²	523 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Brovejen 266A 5500 Middelfart	120 m²	601 m	01-04-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu