Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Knorregade 7

Rækkehus · 95 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 151 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.008 kr/m².2.693.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.328.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden nov. 2024
429k21,0M41,5M62,0M82,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.328.446 kr.Markedet · 1992593.750 kr.Markedet · 1993497.135 kr.Markedet · 1994593.750 kr.Markedet · 1995592.610 kr.Markedet · 1996634.125 kr.Markedet · 1997632.035 kr.Markedet · 19981.238.990 kr.Markedet · 1999925.585 kr.Markedet · 2000734.920 kr.Markedet · 20011.021.725 kr.Markedet · 2002859.560 kr.Markedet · 20031.887.650 kr.Markedet · 2004950.000 kr.Markedet · 20051.100.860 kr.Markedet · 20061.362.110 kr.Markedet · 20071.957.095 kr.Markedet · 20081.698.125 kr.Markedet · 20091.390.040 kr.Markedet · 20101.118.815 kr.Markedet · 2011997.120 kr.Markedet · 20121.003.105 kr.Markedet · 20131.115.395 kr.Markedet · 20141.286.110 kr.Markedet · 20151.781.250 kr.Markedet · 20162.033.855 kr.Markedet · 20171.539.380 kr.Markedet · 20181.664.875 kr.Markedet · 20191.788.565 kr.Markedet · 20201.216.000 kr.Markedet · 20211.503.565 kr.Markedet · 20221.756.360 kr.Markedet · 20231.844.805 kr.Markedet · 20243.095.955 kr.Markedet · 20251.679.695 kr.Markedet · 20261.550.875 kr.Markedet · 20282.104.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knorregade 36
5500 Middelfart		90 m²107 m16-06-20252.150.000 kr.23.889 kr./m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²25 m29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Knorregade 39
5500 Middelfart		49 m²98 m17-08-20251.075.000 kr.21.939 kr./m²
Gl Vestergade 53
5500 Middelfart		95 m²73 m19-04-20244.400.000 kr.46.316 kr./m²
Skovgade 9
5500 Middelfart		96 m²166 m20-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Gl Vestergade 13
5500 Middelfart		94 m²182 m05-11-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Kongebrovej 16
5500 Middelfart		93 m²111 m12-02-20261.800.000 kr.19.355 kr./m²
Kongebrovej 16
5500 Middelfart		93 m²111 m29-05-20242.300.000 kr.24.731 kr./m²
Buggesgade 22
5500 Middelfart		97 m²116 m06-04-20252.365.000 kr.24.381 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²110 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden